大连香榭里房子为什么便宜
1. **开发商成本控制** ：开发商汉森集团采取了低成本运营模式，通过规模化集中采购、优化开发流程、降低管理费用等方式，大幅降低了建造成本。
2. **地理位置** ：香榭里位于郊区，土地成本较市中心更低，这为其低价提供了空间。
3. **产权面积问题** ：香榭丽舍是单位房，以前单位为了给员工变相谋福利，房子的产证面积远远小于实用面积，导致实际价格感觉上更便宜。
4. **市场定位** ：香榭里可能定位为经济型商品房，与中心裕景等高端楼盘相比，其市场定位和价格区间不同。
5. **周边竞争** ：周边楼盘的竞争情况也会影响香榭里的价格，如果周边楼盘价格较高，香榭里可能需要通过降价来吸引买家。
以上信息综合了不同时间点的数据，以帮助您了解大连香榭里房价低廉的可能原因。
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