婚前父母出首付买房离婚怎么分

在婚后，如果父母出资为子女购买房产，并且没有特别说明是赠与给一方，那么通常情况下，该房产会被视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，房产的分割应遵循以下原则：

1. **协议分割** ：首先，夫妻双方应尝试通过协商来分割房产。

2. **法院判决** ：如果协商不成，法院将根据具体情况，考虑子女、女方及无过错方的权益，进行判决。

3. **房产归属** ：如果房产登记在出资方子女名下，一般由该子女继续支付剩余贷款，并获得房产。

4. **补偿问题** ：对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，获得房产的一方应对另一方进行补偿。

5. **特殊情况** ：如果父母明确表示只赠与一方子女，则房产属于该子女的个人财产，离婚时不进行分割。

6. **共同还贷情况** ：如果房产登记在夫妻双方名下，且双方婚后用共同财产还贷，则房产属于夫妻共同财产，离婚时应协议分割，协商不成时由法院判决。

请注意，以上信息基于最新的法律法规，具体分割方式可能因案件具体情况而异。建议在遇到类似问题时咨询专业律师以获得准确的法律意见

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