房屋鉴定多少费用 房屋检测鉴定机构收费标准
房屋鉴定多少费用
1、房屋安全鉴定综合单价
一般，按建筑面积计算，10-20元／m2。（每次收费总额起步价不低于１万元），
对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；
对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。
2、房屋安全性检测与鉴定综合单价
对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。
综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元／ｍ2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）
3、房屋检测单项收费标准
单项收费标准依据有关规定综合制定。
根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。
（1）楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；
（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；
（3）混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100ｍ2约测3个点，至少测30个点；
（4）整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；
（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；
（6）混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；
（7）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。
农村房屋检测鉴定收费标准
农村房屋检测鉴定的收费标准根据不同地区和服务机构而有所差异。通常收费会根据房屋的面积、结构、年限等因素进行计算。一般来说，检测鉴定费用包括基本费用和附加费用，如出差费、材料费等。具体收费标准需要咨询当地的房屋检测鉴定机构或相关部门，以获取准确的信息。
房屋损坏鉴定怎么收费
1、“我在诉讼请求中只写“要求原告赔偿我的房屋损坏费”，不写赔偿金额可以吗？”：不可以，不写具体的赔偿数额，法院无法审理并支持你的诉讼请求，属于诉讼请求不明确，而且也无法计算诉讼费，而诉讼费是你原告方在起诉时必须预交的。
2、“房屋损坏原因鉴定费大约需多少钱？”： （1）你要做的鉴定，应有房屋损坏原因鉴定、还应有房屋损失的评估结论吧？ （2）至于鉴定收费标准：各地不同，而且私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构 、钢筋砼结构都不同的房屋结构收费也不同，有的地区是每平米1元、有的是2－3元，建议你找你所在地建设部门咨询。
3、“诉讼请求是不是非得写上要求赔偿的具体金额才行呢？”：是，不写明无法受理。
4、“当地律师说这个如果没有鉴定的话官司打赢的机会非常渺茫”：没有鉴定结论证明你的房子是对方损坏的，你当然无法向对方索赔，希望确实是很渺茫。
5、“听说鉴定费要好几万，这决定我是否还上诉，因为就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”： （1）你最好不要这“听说”一句、那“听说”一句了，浪费时间和精力。直接到你所在地建筑管理部门或是建筑安全检测部门咨询更好。 （2）你不是“上诉”，只是起诉。不仅关系到你是否起诉，而且关系到你是否能胜诉。 （3）“就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：这是误解，如果你官司打赢了，鉴定费可以让对方赔偿你（房屋损失还要赔偿），只要你在诉讼请求中按照天津倪律师的意见写上鉴定费也由对方承担就可以。
相关问答
Q1: 做个房屋鉴定大概要花多少钱？
A1: 房屋鉴定的费用其实挺灵活的，主要看房子的面积、结构复杂程度和检测的具体项目，普通住宅的鉴定费用大概在每平方米20到50块钱左右，但如果是大面积或者需要更详细检测的豪宅，价格可能就得往上走了，甚至可能达到每平方米上百块，具体费用还是得咨询专业的房屋检测鉴定机构，他们能给个更准确的报价。
Q2: 房屋检测鉴定机构是怎么收费的？
A2: 这些鉴定机构的收费标准通常是根据检测项目和服务内容来定的，基础的安全性鉴定可能相对便宜些，但如果涉及到结构加固、抗震性能评估等复杂项目，费用自然就高了，不同地区的消费水平也会影响价格，有些机构可能还会提供套餐服务，打包几个检测项目一起做会更划算一些，多比较几家，选个性价比高的就对了。
Q3: 请问检测一套房子需要多久，费用会因为这个变化吗？
A3: 检测一套房子的时间长短主要看房子的面积和检测项目的多少，一般小房子可能几天就搞定了，大房子或者复杂点的可能得一周甚至更久，至于费用，时间长短本身不会直接影响价格，但如果你赶时间要求加急服务，那很多机构可能会收取额外的加急费，如果不是特别急，还是按正常流程来，能省一笔是一笔嘛。
Q4: 我只做个简单的房屋安全鉴定，费用会不会便宜很多？
A4: 当然会便宜不少啦！简单的房屋安全鉴定主要就是看看房子有没有明显的问题，比如裂缝、倾斜这些，检测项目相对少，费用自然也就低，这种基础鉴定可能也就几千块钱搞定，具体还得看房子的大小和实际情况，不过，便宜归便宜，该做的检测还是得做，毕竟安全最重要嘛！
